导读：当今在外面租房可是套路多多，有些公寓类型的中介，以高价钱在房主手中拿房，回头就以低价出租出去，一方面是合同有空置期，可以操纵空置期来保本，一方面是对租客收取季付或年付，给房主就月付房租，操纵时候差来投资赚钱。

当今在外面租房可是套路多多，有些公寓类型的中介，以高价钱在房主手中拿房，回头就以低价出租出去，一方面是合同有空置期，可以操纵空置期来保本，一方面是对租客收取季付或年付，给房主就月付房租，操纵时候差来投资赚钱。

可是投资都是有风险的，在泛泛倒也不会呈现问题，一旦房子出租受阻时，好比2月份的疫情时代，良多中介就保持不下去了，只能拖欠着房主的钱不给，进而激发两边的矛盾，把公司推向破产的境界，这时候租客和房主都得遭殃。

今天要说的也是这么一件事，我们一路来看看。

衡宇托管交1.6万家具费

工作是如许的，该房主在杭州拱墅区有一套空置的房子，这套房子是他在年前贷款买下的，为了能减轻点房贷的压力，他就找了一家叫住呗房地产的中介托管出去了，因为托管给该中介时，对方说要进行同一装修，要他再出1.6万元的家具费。

那时房主仍是比力踌躇的，可是中介方面是很有诚意，暗示会预先给他1个月房租，也就是3800元，这做法也让房主认为中介值得拜托，在是就先交了8000元前期费，比及中介把家具送入场后，他就把残剩的8000元也给交上了。

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房租充公到，家具也被搬走

依照合同的划定，每一年有一个月的免租期，再加上中介先付出了1月房租，房主理应在3月中旬最先收房租，可是到了时候，中介迟迟没给他房租，给负责的司理打德律风，对方却说已去职了，具体缘由也不是很清晰。

房主就本身到了屋内查看，这一看就发现了年夜问题，本来由中介设置装备摆设的家具全都不见了，去中介地点的公司领会环境，里面是一无所有，在玻璃门上还贴了张物业的通知，年夜意是房租已过期2个多月没交，让中介尽快把房租交上。

中介：愿意补偿，但公司没钱

看到这里，房主也意想到中介是出问题了，不外维权仍是比力难的，他屡次给中介的负责人打德律风，对方口口声声说愿意依照合同来补偿，可是公司没钱赔，让房主本身去法院告状，在2个月维权无果的环境下，房主也只能找来媒体暴光了。

记者也致电了该公司的履行董事，据对方介绍：此刻公司资金链是出问题了，不但房主没有收到房租，还200多位租客在维权，此刻公司起首斟酌的是解决租客的问题，回头才会和房主协商补偿的事，假如立马要解决不可，请房主去走法令法式。

今朝市场监视部分也已参与了，工作还在僵持傍边。

小结

其实良多跑路的中介，套路都和文中的一样，只是文中的中介比力狠，不但要赚取房租，还先在房主身上捋了笔羊毛，先是收取了一笔家具费，现实上家具也不值这么多钱，更绝的是收完钱，还偷偷把家具给搬走了，相当在房主倒贴给中介钱。

而他的说法也和老赖一样，固然口头上说要承当责任，现实上做法就很没诚意，每次去要钱都说没有，需要比及有钱必然还，至在甚么时辰有钱了，估量得比及下辈子了，说不定过段时候，公司就公布破产清理，房主一分钱都拿不到。

不外话说回来，在这家中介傍边，这位房主也能算是荣幸的，要知道还200多位租客在维权，也就意味着200位的房主，不但白白吃亏了1.6万的家具费，一分房租都没有收到，房子还收不回来。

写在最后

近年来已产生过量起公寓类型的中介跑爱游戏路，良多时辰收取的房租都被用到扩大市场又或投资上，可是投资和扩大市场都是有风险的，一旦呈现投资损掉的环境下，很轻易公司资金链就会呈现问题，在我看来既然是收取的房租，那就应当专项专用才对，不克不及随便用到此外处所去。